每月總收入6千元的家庭，有一個7歲的孩子，適合買一套58萬元的房子嗎？為什麼？

林老師說房2018-11-17 22:54:48

如果是你們一家三口建議1。買兩房，夠用，月供少；

2。貸30年，貸的越長，月供越低，壓力越小；

3。如果有時間，兼職做副業，提高收入，這樣就不會擔心月供的問題。

五十音圖樂豐2018-11-17 23:01:09

對於許多普通家庭來說，一座房子承載了太多的希望。在這個條件下，首付款充足，以這個收入水平來看，建議把貸款的還款期限改為25年或者30年，然後在未來條件允許的情況下，採取長貸短還的方式進行還款，這樣的話當下的生活壓力會更小一些。

單從收入與房貸間對比的話，看似還款資金還算充裕，但是因為每個月工資六千元，房貸每月需要固定支出一半，剩下三千多元，你要解決一切生活開支問題，在不經常應付朋友之間飯局請客的情況下，每月最少需要支出一千多元。而當前孩子剛七歲，正處在小學階段，而恰恰是小學階段的孩子花費比較大，主要體現在教育支出上，各種培訓班和輔導班很難迴避，畢竟小學六年，孩子不可能什麼課外的東西都不學，這個投資花費無法迴避。其次，家裡如果還有老人或者有不能推脫的贍養義務的話，老人日常就醫問題就會是個很大的問題，是一筆不小的開支，而且需要手頭有錢常備不懈，畢竟老人的身體健康狀況不穩定。最後，也是最重要的問題就是房屋的裝修開銷，購房後如果不急於住還行，如果想近一兩年就裝修入住的話，那麼一百多平房子的裝修費用，按照不同地方計算，最低也需要十萬元以上（自己買材料，有熟悉的裝修師傅，費用會低些，但是這個預算也只適合普通裝修水平），這筆費用也是個剛需，不進行貸款的話，湊出這筆裝修費用，難度不小。

綜合算下來的話，購房後三口之家的經濟壓力還是有些緊張的。其實對於許多每月固定領工資，甚至工資還並不高的工薪家庭來說，購房以後的生活壓力都會是一個比較嚴峻的問題，因為買房往往需要傾其家庭所有的力量，而後每月的房貸又會嚴重限制家庭其他方面的支出。

所以，在充分考慮家庭承受力的情況選擇購房，可以考慮延長貸款期限，同時合理採用等額本息或者等額本金的還款方式，合理規避來自於現在或者未來的生活壓力。

壓力誰都會有的，對大多數普通購房者來說，更是如此，但是房子是壓力，也是一個家庭的希望。

沒有真話的世界2018-11-17 23:30:15

房子是58萬一百零五平米，應該是在縣裡。如果夫妻是公務員2800的房貸沒有多大問題。如果夫妻是打工者自己有房打算再買的話真的沒有必要，孩子都7七歲了，如果要給孩子一個好的教育，用不了兩三年，孩子的各種補習費用就得上萬元，五六年以後就按現在的水平，除了打完房貸你的錢只夠孩子上一個好一點的私立初中，連基本的生活費用都沒有，讓一套房子去換孩子好的生活和教育不合適。也許有人會說用錢的時候房子可以賣掉，但這幾年的縣城二手房都是有價無市，貸款買房的人賣的話都掙不到錢。房子現在就鏡子裡的元寶，看上去有取沒有。就像你有百萬資產真正用的時候也許連十萬塊錢都拿不出來。如果沒有房子最好是買二手房，自己再去借點錢，等孩子用錢的時候你也還的差不多了，房子教育兩不誤。

風財訊深度2018-11-20 09:51:57

壓力才是動力。貸款30年可能是個選擇