海南樓市情報站一澤平2020-11-28 19:08:54

海南買房個人建議首選北緯18度以南的三亞，陵水，樂東片區；不差錢的話可以考慮三亞市區或者海棠灣，經濟條件差點或者想投資可以考慮一下三亞的崖州區或者陵水，樂東；

原因如下；

第一、想在海南買房無非圖的就是一個好的氣候環境，而海南又有一條非常著名的氣候分界線，叫做“北緯18度線”；

該線以南的三亞，陵水，樂東三個區域為熱帶季風氣候，以北的海口，萬寧，瓊海，文昌，儋州，東方等地為亞熱帶季風氣候；

而這兩種氣候最本質的區別就是，一個冬天乾燥溫和，一個相對溼潤陰冷，特別是碰上回南天，以北的區域甚至都會出現曬不幹衣服，牆面滲水等問題！

所以從氣候上看，旅居度假養老人群如果想生活得更加舒適，建議選擇北緯18度以南區域，當然每個人的體感不一樣，這只是針對大部分人而言；

第二、

從旅遊資源上看，三亞一直以來都是海南的名片，也是一座著名的旅遊城市，無論是海濱資源，還是自然環境，各種景區資源都非常的豐富，配套也相對其它區域更加的成熟，適合旅居人群的日常出行遊玩和生活；

第三、從配套上看，三亞的千億灣區海棠灣，坐落這32家五星級以上的酒店，亞洲最大的單體免稅城，夢幻不夜城，301醫院等各種頂級高階配套相繼落成投入使用；

崖州區的高科技產業新城，大學城是海南自由貿易區的11個重點專案之一，目前也正在如火如荼的建設中；

陵水的黎安港先行實驗區也沒有落後，比海棠灣免稅城還大三倍的免稅城正在建，投資200億的海上歡樂世界也有部分園區投入使用；

樂東的海上基地也正在建設中，佔地一萬畝的長隆歡樂世界也已經動工建設，從三亞到樂東的海上觀光輕軌也已經規劃完畢，增值潛力還是非常大的；

當然了，這些區域中三亞市區和海棠灣，亞龍灣的房價是最高的，價格3－12萬每平；價格比較低的區域就是三亞的崖州區以及樂東片區，價格18000－25000；

故綜上所述，個人覺得無論是從自住度假還是投資的角度，三亞，陵水，樂東這三座北緯18度以南區域的市縣，其生活價值，投資價值還是不錯的！個人拙見，僅供參考；