香儒倚墨2021-02-02 22:27:15

最好別買，已被套牢賣都賣不掉

悟空聊房2020-07-15 09:21:31

購買滁州房子無論是自住還是投資都可以

滁州地處長江下游北岸，安徽省東部，皖蘇交匯地區，是安徽的東大門，南京都市圈和合肥都市圈的核心層城市。

交通方面，滁州是南北之間重要通道，京滬高鐵、滬蓉高鐵、寧西鐵路和多條高速公路、國道及省道橫貫其中，是江淮地區重要的交通樞紐城市。也是長三角城市群成員承接長三角地區上海、南京的產業轉移。北沿江高鐵年內開工，滁州站也是唯一和京滬高鐵交叉點和換成中心。這個人口400多萬的城市，西有省會合肥，東鄰江蘇南京，盡享先天帶來的地理區位優勢。

寧滁城際S4輕軌已經在建，預計2023年左右開通可以和南京無縫對接。滁寧城際鐵路工程線路起於安徽省滁州市高鐵滁州站，沿洪武路、豐樂大道、西澗路、龍蟠大道、徽州路、揚子路、G104走行，止於南京市規劃南京北站（在建）。線路全長約54。3km，遠期規劃設站16座，其中地下站3座，高架站13座，平均站間距3。60km。建成後，滁州到江北新區僅需30分鐘！

寧滁一體化協同發展，交通快速通達體系進一步健全，基本解決“斷頭路”問題，軌道交通覆蓋面進一步擴大，多種交通方式順暢換乘、無縫對接，基本實現都市圈城市交通一卡通互通。優質中小學已採取教育集團、學校聯盟、結對幫扶等方式開展跨區域合作辦學，推進幹部教師跟崗交流。發揮南京醫療優勢，以集團化、企業化運作模式，設立醫療分支機構，建設都市圈智慧醫療平臺，擴大優質資源覆蓋面。

首先推薦滁州汊河新城，汊河距離長江大橋18公里，開車25分鐘。寧滁城際鐵路S4號線也在施工階段，建成後無縫對接南京3號線地鐵，距離南京北站（在建）僅2站路5公里。目前在售品牌開發商有金地、碧桂園、華夏幸福、遠洋、金鵬、石榴集團等，在售均價8000-10000元/平不等，毛坯精裝都有。

如果預算還想再低一點話可以考慮滁州烏衣鎮，距離江北新區長江隧道25公里，走寧滁快速通道開車30分鐘，也有直達南京的公交車，上班也算比較方便。還有國內外高等院校、科研院所、知名企業，鎖定無人智慧、新一代資訊科技和大健康等三大方向落戶南譙區烏衣鎮寧滁高教科創城。附近在售品牌開發商碧桂園、恆大、富力、皖投、高速等，精裝均價6500左右。

最後全椒也是一個不錯的選擇，全椒距離南京長江隧道45公里左右，全程高速開車40分鐘。坐高鐵從全椒站到南京南站20分鐘票價24元，每天班次也是比較多的。目前周邊生活配套也是比較方便的，在售品牌開發商有碧桂園、明發、江海、雅居樂，均價5500左右。

根據自身情況可以選擇適合自己的樓盤！

打醬油醋的生活2020-07-11 23:07:48

如果閣下不嫌棄地廣人稀的話，可以考慮下濱江開發區附近，這邊價格大概在18000左右，附近幾個小區還都可以，目前配套的相對差不多了，但是公共交通感覺有點差，最好是買房省了錢，買輛車子開就可以了，因為這邊就有繞城上道口，幾分鐘路程！我就是這麼玩的……不過上下班就得辛苦下了，畢竟郊區的郊區是有點遠了！不過也有好處這邊地靠長江，現在濱江公園開發的不錯！再就是這邊靠近江寧新農村和黃龍峴，週末過去玩特別的方便開車子！不過目前來看，醫療、教育這方面還是有點欠缺的！

歐陽俊修2020-07-14 13:15:42

您好，個人對於南京的片區不是特別瞭解，但是憑藉個人的一些小經驗，希望可以幫到您一些；

現在在哪個城市工作就買得起那邊房子的城市比較少，但是我個人不建議一上來就對標核心地段的優質房產，畢竟那個價格肯定不會便宜；

同時我個人不建議一開始就做那麼大的轉換，又跑到周邊的小城市去買；

南京城市也應該有現在價格不高，但是比較有潛力的地方，早點在這樣的區域佈局，坐等城市發展紅利過來；

再大的城市，如深圳這樣的國內一線城市，就算是關內也有價效比不錯的老房子，關鍵是要用心去淘；

為了下一代，想盡辦法也要留在大城市，這是我個人的建議；

小二啷裡個啷2020-07-11 20:14:03

住房消費已經進入理性消費的階段，現在開始要以生活需要為主要目地去買房，目前建議買南京的一些老城區，學區不好不壞的，生活還算方便的小區

南京張學友阿2020-07-11 10:13:38

馬鞍山馬上通地鐵 他不香嘛